Новостройки по ФЗ № 214 в Сочи

Жилой комплекс класса эко-комфорт+ в живописной части города-курорта Сочи. Жилой комплекс возводится согласно 214-ФЗ в микрорайоне Кудепста, на территории в 4, 8 ГА, в 10 минутах езды от современных пляжей черноморского побережья. Это 6 домов переменной этажности с отельным сервисом мирового уровня. Для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в центре природного заповедника, не отказываясь от благ цивилизации. Недалеко от комплекса расположена знаменитая Тисо-самшитовая роща, Орлиные скалы, лечебные минеральные источники и другие уникальные природные достопримечательности. В ЖК нет места лишнему шуму и пластику, зато есть богатая инфраструктура и экологичный подход ко всему — от материалов благоустройства до принципов развития детей. Особенности проекта: видовые зелёные террасы на крышах домов собственная бамбуковая роща релакс-набережная со спортивными зонами авторская концепция благоустройства от известного архитектурного бюро SCAPE разнообразие форматов озеленения территории энергоэффективные сервисы с заботой о природе: зарядные станции, система «Умный дом» места общего пользования в лучших традициях эко-стиля подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 машиноместа пропускная система с видеонаблюдением 24/7 новые детский сад на 550 мест и школа на 2000 мест В комплексе более 40 вариантов планировок от уютных студий до просторных квартир с двумя спальнями и двумя балконами. Вы сами решаете, реализовать собственный дизайн-проект, сделав ремонт по своим правилам, или сэкономить время, выбрав ремонт от девелопера. Квартиры передаются в базовой отделке или с ремонтом эко-прайм, отделочные работы проводятся с соблюдением технологий строительства и гарантиями высокого качества. В ближайшие 4 года будет реализован проект строительства железнодорожной станции в микрорайоне Кудепста, что позволит жителям и гостям города перемещаться из Аэропорта и между районами Сочи быстро и без пробок. Поставьте на паузу спешку, шум, напряжение и давление толпы. Включите на полную мощность свежий воздух, ласковое море, вкус натуральных продуктов и атмосферу южного путешествия. Приватный ЖК «Лестория» — ваша полная перезагрузка в самой притягательной локации на юге страны. Забронируйте квартиру на старте продаж по специальным условиям до 1 октября 2023 г. Успейте до повышения ипотечных ставок!

Жилой комплекс бизнес-класса «OLIVIA» – это приватный поселок клубного типа,  расположенный всего в 500 метрах от морского побережья в курортном районе Адлера в окружении национального парка.
На закрытой территории 6.7 гектаров земли расположены 10 домов высотностью 7 этажей. Отельная внутренняя инфраструктура: подогреваемый бассейн с банным комплексом, футбольная площадка, площадка для мини гольфа, множество, кафе, рестораны,магазины, детских площадок, круглосуточный консьерж-сервис.
Особенностью комплекса является большой оливковый сад площадью 2 000 м2. К каждой квартире  дизайн-проект в подарок.

Приобретение квартир в комплексе OLIVIA – это надежное вложение средств в собственный комфорт. Строительство ведется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование банка «Сбербанк». Проходит ипотека всех основных банков. Субсидированная ипотека. Льготная ипотека. Военная ипотека. Материнский капитал. Рассрочка до конца строительства без процентов. Статус - квартира.

Вид на море открывается с первого этажа.
В 5 минутах расположена морская набережная с благоустроенными пляжами, дельфинарий, океанариум, множество парков, кафе и ресторанов. До аэропорта — 10 минут на автомобиле.

Уникальное предложение, которое перевернет ваш взгляд на недвижимость и отдых!

Radisson Collection Hotel Sochi 5* - это мировой класс пятизвездочного отеля, входящего в престижную сеть Radisson Collection. Здесь вы имеете возможность не просто забронировать номер, а приобрести в собственность апартаменты, которые могут стать выгодными инвестициями с потенцией высокой прибыли.

Что делает это предложение по-настоящему уникальным:

1. **Расположение на вершине Черноморской Ривьеры:** Отель находится в самом центре Сочи и предоставляет невероятные виды на окружающие пейзажи, делая ваше пребывание здесь незабываемым.

2. **Просторная территория:** Этот курорт охватывает 4 гектара частной земли, включая собственный субтропический дендропарк. Это уникальное место с микроклиматом, создающим особую атмосферу.

3. **Превосходный пляж:** Частный пляж отеля оснащен высококачественным оборудованием и тропическим баром, предлагая идеальное место для расслабления и наслаждения солнцем.

4. **Мировой класс SPA-комплекса:** С 17-метровым бассейном, термальной зоной и wellness-направлением, разработанным лучшими специалистами компании Atlam Design из Великобритании, здесь вы сможете полностью расслабиться и восстановиться.

5. **Современный фитнес-центр:** Бюро Four Elements обеспечивает наш фитнес-центр с тренажерами премиум-класса от Technogym, чтобы поддерживать ваш активный образ жизни.

6. **Роскошное питание и развлечения:** Ресторан высокой кухни и атмосферный лаунж-бар, созданные бюро Spectrum, подарят вам незабываемые кулинарные впечатления. А для разнообразия - банкетная зона и кинотеатр.

7. **Инвестиционные возможности:** Возможность приобретения апартаментов делает это предложение беспрецедентным на рынке. Он сочетает в себе стильный и комфортабельный образ жизни с потенцией высокой доходности.

Radisson Collection Sochi 5* - это не просто отель, это исключительное предложение для инвесторов и тех, кто ищет премиальный отдых на высочайшем уровне.

Livingston Grand Resort & SPA – самый масштабный проект в центральном Сочи и один из лучших комплексов премиум-класса в городе!

Livingston Grand Resort & SPA – это пятизвездочный гостиничный комплекс, расположенный на первой береговой линии на ровной территории 5,6 гектар. Потрясающий вид на море открывается уже с первого этажа гостиничного комплекса.
Инфраструктура и сервис пятизвездочного отеля, в котором есть всё необходимое для роскошного отдыха:
- гостиничные номера с ремонтом, мебелью и техникой с видом на море,
- Самый большой в Сочи открытый подогреваемый бассейн площадью 1209 м2 с искусственными островками
- Самый большой СПА-комплекс в Сочи –более 2 500 м2
- Конгресс-холл 1000 м2
- Самый большой отельный пляж, протяженностью 300 м с зонами отдыха, баром и кафе
- Памятник архитектуры – историческая крепость «Мамай Кале», которой 1500  лет
- Большой амфитеатр
- Ресторан известного бренда с открытой и закрытой террасами с видом на море
- Спортивный центр с футбольным полем
- Теннисные корты
- Спортивные и детские площадки
- Собственный парк с зонами отдыха

Комплекс возводится по федеральному закону (ФЗ-214) с использованием эскроу-счётов. Проходят ипотеки всех основных банков, также действует субсидированная ипотека 9.5 %.

Приобретение гостиничных номеров в комплексе Livingston Grand Resort & SPA – это надежная инвестиция собственных средств с гарантией роста цены лота и доходностью  от 30% годовых!

Круглогодичный курорт Ultra All Inclusive для семейного отдыха предлагает комфорт и разнообразие развлечений. Рестораны, бары, анимация для всех возрастов, уютный пляж и разнообразные инфраструктурные удобства создают идеальные условия для отдыха. Alean Resort Montvert расположен на 15,7 га территории, граничащей с национальным парком и морем.

Особое внимание уделяется детям с детской шведской линией, клубом и разнообразными мероприятиями. Инфраструктура включает более 10 ресторанов, 6 бассейнов, спа, глэмпинг, веревочный парк и многое другое. 15,7 гектара ландшафтного дизайна обеспечивают высокую заполняемость. Идеальное расположение курорта вдали от шума, рядом с природными объектами и доступ к различным видам активного отдыха.

Преимущества для собственников апартаментов: ремонт по стандартам 4* отеля, 28 дней проживания в году, скидки на услуги курорта.

Представляем вашему вниманию инновационный жилой комплекс бизнес-класса, разработанный известным девелопером "ТОЧНО". Расположенный на площади 22,9 Га в перспективном районе КСМ рядом с ключевыми транспортными артериями, включая дублер Курортного проспекта и обходную дорогу, жилой комплекс "Светский лес" обещает своим жителям высокий уровень комфорта и качества жизни.

В рамках проекта будет создана всесторонне развитая инфраструктура, включающая:
- 1,2 км набережной;
- открытый бассейн и пляжную зону;
- площадки для ресторанов и кафе;
- два паркинга (многоуровневый и подземный) на 2 800 мест.

Также в проекте предусмотрено строительство образовательных учреждений, включая 2 детских сада на 510 и 800 мест, а также школу на 1 510 мест. Планируется развитие торговой инфраструктуры с продуктовыми магазинами и гипермаркетами. Остановка общественного транспорта будет находиться в шаговой доступности от жилого комплекса.

Преимущества проживания в жилом комплексе "Светский лес" включают:
- большую набережную в 1 200 метров;
- уличный бассейн и пляжную зону;
- места для общепита;
- SPA-комплекс, теннисный корт, закрытый бассейн, фитнес-клуб высокого класса;
- образовательные учреждения.

Не упустите возможность приобрести квартиру по нижней планке цены уже сейчас!

Инвестиции в отельный бизнес с гарантированной доходностью — новый инструмент на финансовом рынке.
Cosmos Hotel Group является одной из лидирующих гостиничных компаний в России, постоянно наращивая свои активы, как за счет строительства новых объектов, так и привлекая сторонние отели в управление.
Приобретение апартаментов в четырехзвездочном отеле Cosmos Hotel Kurortny  — это инвестиция, обеспеченная недвижимостью, с стабильной ежегодной капитализацией, а также гарантированной доходностью на пассиве.
Это готовый бизнес, без вашего активного участия.
Вы становитесь собственником части отеля, получаете пассивный гарантированный доход от его работы и возможность в нем отдыхать.
Одной из особенностей комплекса является наличие бассейна с морской водой на крыше, где гости могут наслаждаться прекрасным видом и освежиться в теплые летние дни. Также в комплексе имеется современный круглогодичный SPA-комплекс с термальной водой, где гости могут расслабиться и позаботиться о своем здоровье и красоте.
Для любителей активного образа жизни в комплексе предусмотрен фитнес-клуб с современными тренажерами. Здесь каждый найдет занятие по своему вкусу и сможет поддерживать свою физическую форму.
Для детей предусмотрен детский центр, где они смогут играть и развлекаться под присмотром опытных аниматоров. Это отличное место для отдыха всей семьи, где каждый найдет занятие по душе.
Гостиничный комплекс Cosmos Hotel Kurortny предлагает уникальную возможность для спокойного и комфортного отдыха. Расположенный в топовой курортной локации Адлера, между Кавказскими горами и Черным морем, он предлагает шикарные виды на море и горы уже с первого этажа основного здания отеля. Всего в 10 минутах ходьбы от моря, что делает его идеальным местом для отдыха на побережье.
Оформление покупки осуществляется по ДДУ (договору долевого участия) с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает безопасность и надежность сделки.
Объект находится в активно развивающемся городе-курорте, где вы всегда сможете продать свой инвестиционный пакет с прибылью.

Бренд отельера гарантируют высокую заполняемость, а в следствии и высокую доходность Ваших инвестиций.
Инвестиция в Cosmos Hotel Kurortny означает, что вы становитесь не просто владельцем недвижимости с отличной и уникальной инфраструктурой, а совладельцем самого успешного в стране отельного бизнеса.

COSMOS Black Sea Riverta Hotel: ваш билет в мир роскошного отдыха и стабильного дохода на Черноморском побережье

Добро пожаловать в COSMOS Black Sea Riverta Hotel — проект, который переосмысливает понятие современного курортного отдыха в Туапсинском районе. Расположенный в непосредственной близости от живописного песчаного пляжа «Радужный», этот комплекс бизнес-класса, созданный в стратегическом партнерстве с авторитетным международным оператором Cosmos Hotel Group, призван стать первым сетевым отелем уровня 4★ на этом динамично развивающемся побережье. Его уникальное местоположение рядом с Всероссийским детским центром «Орлёнок» гарантирует постоянный приток туристов и, как следствие, высокий спрос на размещение, делая этот проект идеальным для инвестиций.

Архитектурное совершенство и безупречный сервис:

COSMOS Black Sea Riverta Hotel представляет собой 8-этажное здание, воплощающее современный стиль и элегантность. Его фасад, отделанный натуральным травертином, эффектно подчеркнут архитектурной подсветкой, создавая величественный образ, особенно в вечернее время. Проект гармонично сочетает в себе последние тенденции в дизайне и высокие стандарты обслуживания, присущие Cosmos Hotel Group.

Ваши Преимущества в COSMOS Black Sea Riverta Hotel:

• Крупный подогреваемый бассейн: Проведите незабываемое время у воды, наслаждаясь комфортом. Особое внимание уделено семьям: к услугам гостей — отдельная детская аквазона и расслабляющее джакузи.
• Ресторан à la carte порадует изысканными блюдами, бар у бассейна предложит освежающие напитки, а круглосуточный room-сервис позаботится о вашем комфорте в любое время суток.
• Оазис Благополучия SPA & Wellness: Погрузитесь в мир здоровья и красоты в нашем полноценном SPA & Wellness-центре. К вашим услугам хаммам, сауна, кабинеты для восстанавливающего массажа и современный фитнес-зал для поддержания формы.
• Просторная детская площадка, зона анимации и живописные лаундж-террасы, интегрированные в ландшафтный дизайн территории, создают идеальные условия для семейного отдыха.
• Готовые к Использованию Апартаменты с Меблировкой:
• Каждый апартамент предлагается с полной дизайнерской отделкой и современной меблировкой, соответствующей высоким стандартам Cosmos Hotel Group. Вас ждут стильный интерьер, качественная мебель, бытовая техника и текстиль. Мы позаботились о том, чтобы вы могли приобрести не просто квадратные метры, а готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений в ремонт.
• Выгодные Инвестиционные Возможности:
• Комплекс идеально подходит для тех, кто ищет стабильный арендный доход. Ориентация на семейный и оздоровительный отдых, в сочетании с управлением от профессиональной сети Cosmos Hotel Group, обеспечивает высокую загрузку и предсказуемую доходность. COSMOS Black Sea Riverta Hotel — это не просто место для отдыха, а надежный инвестиционный инструмент.


COSMOS Black Sea Riverta Hotel — это синергия привлекательного расположения, высочайших стандартов сервиса и продуманной инфраструктуры. Это ваш шанс стать частью динамично развивающегося курортного направления, получая при этом как удовольствие от безупречного отдыха, так и стабильную финансовую выгоду.

«Белые Ночи»: воплощение современного комфорта и природной гармонии в сердце Сочи

Добро пожаловать в «Белые Ночи» — проект бизнес-класса, где легендарное курортное прошлое встречается с передовыми технологиями и изысканной архитектурой. Этот апартаментный комплекс расположен в живописной зеленой зоне Сочи, излучающей особую атмосферу благодаря чистому воздуху, изобилию солнечного света и целительной тишине. Здесь история оживает в новых стандартах качества, а природа естественно интегрируется в городское пространство, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

Резиденции «Белых Ночей»: ваш личный оазис комфорта и стиля

Каждая деталь наших апартаментов продумана для достижения абсолютной гармонии: от отделки элитными материалами до элегантного панорамного остекления, открывающего завораживающие виды на бескрайнее море или пышный парк. Все резиденции сдаются с выполненной дизайнерской отделкой, которая станет идеальной основой для воплощения ваших уникальных интерьерных идей.

Мы предлагаем разнообразные планировки, разработанные специально для вашего удобства и эстетического удовольствия:
* Функциональные студии от 29 м²
* Сбалансированные однокомнатные апартаменты от 42 м²
* Просторные двухкомнатные резиденции от 62 м²

Все наши предложения отличаются исключительной продуманностью планировок и привлекательными ценами, что делает покупку апартамента в «Белых Ночах» не только возможностью обрести дом мечты, но и выгодной инвестицией в преумножение вашего капитала.

Уникальная архитектурная концепция: наследие и современность в идеальном балансе

ГК «Белые Ночи» в Сочи представляет собой монументальное и в то же время изящное творение, достойное стать символом курортного города. Один из корпусов будет возрожден в формате реконструкции, сохраняя исторический облик знакового места, в то время как четыре новых здания возводятся в строгом соответствии с требованиями ФЗ-214. Такой подход позволяет виртуозно сочетать богатое наследие и передовые строительные стандарты, подчеркивая неповторимую индивидуальность проекта.

Премиальная инфраструктура на более чем 10 гектарах: жизнь по высшим стандартам

На обширной территории комплекса сформирована эксклюзивная инфраструктура, соответствующая уровню лучших мировых резиденций бизнес-класса:
* Многофункциональные спортивные площадки и зоны для занятий спортом и активного досуга.
* Современный медицинский центр LeePrime Medical с широким спектром оздоровительных программ.
* Безопасные и увлекательные игровые зоны на современных детских площадках.
* Кафе, бары и рестораны на любой вкус — от семейного формата и «шведского стола» до изысканных заведений от известных рестораторов (ведутся переговоры).
* Ландшафтный дизайн с уникальным дендропарком — крупнейшим в Европе частным садом.
* Пять всесезонных бассейнов, включая открытые и закрытые, с комфортабельными зонами отдыха.

Идеальное расположение: тишина первой линии и динамика большого города

Поселок Уч-Дере в Лазаревском районе Сочи — это настоящий теплый уголок, где ритм мегаполиса уступает место безмятежной тишине и спокойствию. Расположенный на первой береговой линии, комплекс гарантирует, что море всегда будет рядом. Его умиротворяющее дыхание ощущается в каждом дне: от созерцания утренних рассветов до вечерних прогулок по кромке воды.

Жителям комплекса доступен собственный пляж с элегантным пирсом — идеальное место для утреннего кофе под ласковым солнцем, медитативного уединения или старта захватывающего морского путешествия. Атмосферу совершенства дополняет расположенный у самой воды ресторан, где высокая кухня виртуозно гармонирует с завораживающим шумом прибоя.

Прогулки по уникальному дендропарку, крупнейшему в Европе частному саду, который находится под постоянной заботой специалистов, предлагают ежедневное погружение в мир редких растений и многовековых деревьев.

«Белые Ночи» — это идеальное сочетание премиальных условий проживания, первоклассной инфраструктуры и стратегически выгодного расположения, дарящее своим владельцам не только высочайший уровень комфорта, но и надежные инвестиционные возможности.

Комплекс Роял Бич Аше — это современный курортный объект, расположенный всего в 150 метрах от набережной. Royal Beach Сочи предлагает уникальное сочетание первоклассного комфорта, масштабной инфраструктуры и живописных видов на море. Пространство комплекса продумано для удобства жителей и гостей: от просторных апартаментов до зон отдыха и развлечений на территории.
К продаже от застройщика 408 апартаментов и резиденций различной площади — от 25 до 148 м2. Высота потолков 3 метра и витражное остекление создают ощущение пространства и света, а современные инженерные системы, вентиляция и кондиционирование обеспечивают максимальный комфорт проживания. Royal Beach Resort & Spa Сочи — это идеальное место для тех, кто ценит высокое качество и престижное расположение.
Инфраструктура для жизни и отдыха
Комплекс Роял Бич Сочи Аше создан так, чтобы жители могли наслаждаться отдыхом и одновременно иметь доступ ко всем необходимым услугам. Территория площадью 10 гектаров включает прогулочные зоны с ландшафтным дизайном, тематические сады и озелененные дворики. Для активного досуга предусмотрены мини-гольф, веревочный парк, work out площадка, а для семейного отдыха — детский центр и батутный комплекс.
Официальный сайт комплекса предлагает ознакомиться с фото, отзывами и планировками дома, а также с главными преимуществами и особенностями АК Royal Beach Resort&Spa
    • Вертолетная площадка для удобного доступа и VIP-гостей;
    • Прогулочные зоны и тематические сады для спокойного отдыха;
    • Развлекательные объекты: кинотеатр со сценой, мини-гольф, веревочный парк;
    • Разнообразие ресторанов, баров и кондитерских с чудесными видами;
    • Медицинский центр на территории для жителей и гостей;
    • Салон красоты и спа-процедуры для полного релакса;
    • Юридическое сопровождение сделок и высокий уровень безопасности.
Здесь можно проводить как крупные мероприятия, так и уютные закрытые ужины в каминном VIP-зале. Многофункциональность комплекса позволяет удовлетворить потребности как деловых гостей, так и семей с детьми.

ЖК Отражение – уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи, в микрорайоне Донская. Две секции повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения.
Фасад выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле, а витражное остекление отражаюет синеву неба, облака и звёзды, – ещё один повод любоваться эстетикой дома.

В жилом комплексе 272 квартиры от 30 до 107 кв м. Эргономичные планировки с возможностью зонирования и панорамным остеклением, а за окном потрясающие виды на море, горы и лес – это ваш дом в самом тёплом городе России, в Сочи.

Привилегия ЖК Отражения – быть рядом, оставаясь не на виду. Всего 5 минут до ТРЦ «Моремолл», 7 минут до центра Сочи, 10 минут до Чёрного моря, а рядом с домом 3 школы, гимназия, 3 детских сада, 2 поликлиники и университет.

Приватный двор ЖК Отражение — это пространство для спорта, весёлых детских игр, отдыха под открытым небом.

Общественные зоны прямо внутри здания позволят осуществлять планы в любой сезон и погоду: коворкинг-центр для встреч с соседями, детская комната, зал для занятий йогой. А на первом этаже можно полакомиться круассаном на завтрак, забрать заказ или купить ингредиенты к ужину.

Само расположение ЖК Отражение в самом южном городе России – Сочи – даёт ещё один неоспоримый бонус. Уникальный субтропический климат, 300 солнечных дней в году, тёплое море, леса и снежные вершины – всё это рядом с ЖК Отражение. Реализация ЖК Отражение ведется по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов согласно 214-ФЗ.

MORETTA— первый и единственный элитный дом в центре Сочи бутикового формата.

Коллекционный дом воплощает идею тайного места роскошной безмятежности, где индивидуальный подход ощущается в каждой детали: камерной локации и подчеркнутой приватности, лимитированном числе резиденций, архитектуре и уникальном окружении, клубных привилегиях и культуре сервиса.

Элитным дом расположен в самом тихом, живописном и экологичном районе Центрального Сочи, названном в честь древней крепости Мамай-кале. MORETTA состоит из двух домов 2 и 6 этажей с природной геометрией, детского сада и прилегающего парка.  Благодаря природному ландшафту с террас открываются виды на море и субтропическую зелень.

Здания образуют приватное пространство двора-парка с изысканными зонами отдыха у воды, медитативной стены с водопадом, пейзажным бассейном с джакузи, доступным 365 дней в году.  
Каждое пространство от водных садов до лаунж зоны с камином и баром пронизано тишиной и гармонией.

Экосистема MORETTA создана по принципу пятизвездочного отеля. В распоряжении резидентов бутик-фитнес со спа, сауной и хамам, природный воркаут, спортивные и детские пространства, коворкинг и собственный ресторан.  Внимательная консьерж-служба берет на себя повседневные
вопросы от клининга и химчистки до гувернантки и личного водителя.

Карта привилегий открывает доступ к эксклюзивным мероприятиям, бронированию яхт и вертолетов.
MORETTA — место, где время замедляется, чтобы вы ощутили всю полноту жизни.