Новостройки на Мамайке
Придомовой и подземный паркинг. В каждой квартире панорамное остекление, лоджии или балконы, домофон.
Территория благоустроенная с ландшафтным озеленением, детской и спортивной площадкой, зоной отдыха.
Расположен комплекс в отличном районе с развитой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха: все для этого необходимое находится в шаговой доступности.
До морской набережной добраться не составит труда, как и до центра Сочи, удобные транспортные развязки и ЖД скорых поездов способствуют быстрому и комфортному перемещению между городскими районами.
Livingston Grand Resort & SPA – это пятизвездочный гостиничный комплекс, расположенный на первой береговой линии на ровной территории 5,6 гектар. Потрясающий вид на море открывается уже с первого этажа гостиничного комплекса.
Инфраструктура и сервис пятизвездочного отеля, в котором есть всё необходимое для роскошного отдыха:
- гостиничные номера с ремонтом, мебелью и техникой с видом на море,
- Самый большой в Сочи открытый подогреваемый бассейн площадью 1209 м2 с искусственными островками
- Самый большой СПА-комплекс в Сочи –более 2 500 м2
- Конгресс-холл 1000 м2
- Самый большой отельный пляж, протяженностью 300 м с зонами отдыха, баром и кафе
- Памятник архитектуры – историческая крепость «Мамай Кале», которой 1500 лет
- Большой амфитеатр
- Ресторан известного бренда с открытой и закрытой террасами с видом на море
- Спортивный центр с футбольным полем
- Теннисные корты
- Спортивные и детские площадки
- Собственный парк с зонами отдыха
Комплекс возводится по федеральному закону (ФЗ-214) с использованием эскроу-счётов. Проходят ипотеки всех основных банков, также действует субсидированная ипотека 9.5 %.
Приобретение гостиничных номеров в комплексе Livingston Grand Resort & SPA – это надежная инвестиция собственных средств с гарантией роста цены лота и доходностью от 30% годовых!
До моря всего 700 метров, по ровной местности вдоль набережной рекки Псахе.
Что находится рядом с территорией комплекса:
• Супермаркеты и аптечные пункты;
• Остановка общественного транспорта;
• Рестораны и кафе;
• Салоны красоты и парикмахерские;
• Детский сад, школа, центры доп.образования
Архитектура и дизайн:
ЖК «Море» выполнен в современном архитектурном стиле, который идеально вписывается в природный ландшафт побережья. Отделка корпусов выполнена натуральным белым турецким камнем известняком - это элегантное и
современное решение, Это не только красиво ,но и
оптимально для теплоемкости: дома не будут быстро
нагреваться. Здание отличается элегантными фасадами, большими панорамными окнами и просторными балконами.
Инфраструктура комплекса:
- Закрытая охраняемая территория 1,2 Га с круглосуточным видеонаблюдением.
- Благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном.
- Современные спортивные площадки и фитнес- зоны.
- Отккрытый подогреваемый бассейн.
- Подземный паркинг и гостевые парковочные места.
- Детские игровые площадки и зоны для прогулок.
- Фреш- бар
- теннисный корт
-Библиотека и амфитееатр
Жилой комплекс «Море» — это не просто место для жизни, это стиль, статус и комфорт, который вы заслуживаете и инвестиция в курортную недвижимость. Здесь каждый день будет наполнен морским воздухом, солнечным светом и ощущением гармонии.
Покупка квартиры в ЖК на Мамайке в Сочи имеет массу плюсов. Здесь есть все для жизни и отдыха, а до центра Сочи можно доехать на общественном транспорте за 10 –15 минут. Микрорайон популярен у отдыхающих, жилье хорошо сдается, поэтому тут отдыхают любители моря и пляжа, а осенью приезжают фрилансеры, которые живут до весны. Это престижный микрорайон, приобретение новостройки в нем – признак высокого статуса.
От чего зависит цена недвижимости на Мамайке
Район находится недалеко от центра Сочи в устье реки Псахе. Вдоль речки обустроена современная набережная, подходящая для утренних пробежек и прогулок. Здесь чистый воздух и очень красиво.
На Мамайке есть все для жизни и отдыха – магазины, кафе, небольшой рынок и чистые пляжи, не такие загруженные как в центре. Оборудованы детские и спортивные площадки.
Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта в Адлере– 40 км, до вокзала в Сочи-10 км. Здесь проходит множество маршрутов общественного транспорта, соединяющего его с разными туристическими зонами Сочи. Через микрорайон идет электричка на горнолыжный курорт Красная Поляна.
Цены на недвижимость в ЖК на Мамайке зависят от месторасположения объекта. Чем ближе к морю, тем дороже квадратные метры. Квартиры на удалении от побережья находятся в гористой местности и стоят дешевле.
Стоимость квартиры в новостройке напрямую зависит от площади, но желающие сэкономить могут купить жилье на этапе строительства. На цену влияют и другие факторы– наличие веранды, балкона, панорамного остекления. Оценить все плюсы, минусы каждого варианта и выбрать оптимальный помогут наши риелторы.
Какие новостройки можно купить в ЖК Мамайки
В нашем каталоге есть два варианта недвижимости, расположенной в новых жилых комплексах:
- Квартиры в ЖК, предназначенные для проживания, где можно прописаться. На них распространяются жилищные субсидии, начисляется небольшая сумма налога на недвижимость. При покупке жилья в таких новостройках можно использовать материнский капитал, жилищные сертификаты, военную ипотеку. На приобретенное жилье можно оформить налоговый вычет, чтобы вернуть часть стоимости квартиры и ипотечных процентов.
- Номера в гостиничном комплексе, предназначенные для отдыха и сдачи в аренду. Это коммерческая недвижимость, в которую нельзя прописаться, на нее насчитывается налог большего размера, не распространяются льготы и субсидии. Но зато недвижимость в гостиничном комплексе будет круглогодично приносить прибыль. Такое жилье охотно арендуют отдыхающие, которым нравится пользоваться инфраструктурой отеля – бассейном, спортивным залом, теннисным кортом, спортплощадками, зоной отдыха. Наличие конгресс-холла позволяет сдавать комнаты участникам конференций, съездов, других мероприятий.
Как купить недвижимость в ЖК и ГК Мамайки
Вначале нужно определиться, какая новостройка Вам нужна – жилой дом или коммерческий объект. Обратитесь к нашим риэлторам, которые подробно расскажут о плюсах и минусах каждого варианта, помогут сделать правильный выбор. Изложите требования к покупаемому жилью на Мамайке и специалисты нашей компании вышлют на электронную почту готовую подборку новостроек, подходящих под указанные критерии.
Останется только выбрать понравившийся вариант и сообщить об этом нашим специалистам. Сотрудники компании соберут документы для оформления новостройки, проведут сделку и зарегистрируют объект в Росреестре. За дополнительную плату проводится ускоренная регистрация.
Иногородних клиентов приглашаем посетить Сочи, чтобы лично выбрать квартиру в новостройке Мамайки и оформить ее. Встретим, организуем трансфер в отель, будем сопровождать все этапы сделки. Можем провести оформление по выданной доверенности, без участия клиента и предоставить готовый пакет документов. Подберем ипотечный кредит в одном из банков-партнеров. Консультируем до и после заключения сделки.