В избранное В избранном

КП "Груша"

id: 2401

Сочи, Батумское шоссе, 119А

В избранное В избранном

Цена

от 85 000 000 ₽

от 269 000 ₽ за м²

Ипотека от 596 749 ₽/мес.

Позвонить Написать

Фото

Планировки

Карта Похожие объекты Ипотека

Об объекте

Класс

Элит

Вид объекта

Коттедж

Район

Мамайка верх

Этажность

Материал стен

Монолит

Площадь территории, га

0.3

Площадь участка, сот

7 сот.

Кол-во комнат

Форма расчета

Военная ипотека

Форма расчета

Ипотека

Форма расчета

Материнский капитал

Форма расчета

Наличные

Форма расчета

Рассрочка

Вид из окна

На море

Вид из окна

на горы

Отделка

Чистовая

До моря, км

5 км

Остекление

Панорамное

Остекление (материал)

Алюминий

Тип дома

монолитно-каркасный

Коммуникации

Вода

Коммуникации

Газ

Коммуникации

Котельная на дом

Коммуникации

ЛОС

Коммуникации

Электричество

Кол-во парковочных мест

Описание

Современные виллы бизнес-класса в центральном Сочи с прекрасным видом на море и горы!

Каждый дом готов удовлетворить все требования будущих жильцов.

Премиальные материалы использовались даже в самых мелких деталях.

Все документы готовы, а также подписаны все договора с обслуживающими организациями по коммуникациям (Свет, Вода, Газ).

4 виллы с бассейнами:

- 335 кв.м. на участке 8 соток
- 330 кв.м. на участке 6 соток
- 330 кв.м. на участке 5.8 соток
- 270 кв.м. на участке 4.6 соток

Отличное местоположение обеспечит вам попасть в центр Сочи за 15 минут.

Панорамный вид на море и горы с видом на закат обеспечивается тем, что виллы расположены в 200м над уровнем моря.

Каждая вилла имеет эксплуатируемую кровлю, у некоторых оборудована дополнительная терраса на 2 этаже с электрической перголой.

На каждом участке установлен бассейн с подогревом, баня, оборудована очень комфортная зона для отдыха.

Отделка вилл:

-Стяжка пола, штукатурка внутренних стен, установлены теплые полы, конвекторы. Все подготовлено под систему «Умный дом»
-разводка электрики по потолку и стенам
-установлены инсталляции в санузлах
-подготовлены трассы для кондиционеров и мультисистем
-установлены котельные
Везде применялось высококачественное оборудование европейских производителей.

Материалы

Начало стройки – 2018 год, выдержанны все технологические сроки. Использованы только самые премиальные и современные импортные материалы.

Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом.
Перила - каленое стекло триплекс.

Окна – панорамные окна GENEO | REHAU из каленого стекла с мультифункциональной защитой. Профиль 80мм, 6 камер.

Кровля – мягкая кровля, полностью скрытая система сливов.

Фасад – утеплитель + фактура и краска.
Высокопрочные немецкие материалы.
Бренд Caparol Amphibolin

Стены – керамзит блок.

Монолит - каркас, марка бетона 350

Дома на сваях.

Читать далее Свернуть описание

Характеристики и инфраструктура

Баня

Видеонаблюдение

Ландшафтный дизайн

Наземный паркинг

Открытый бассейн

Охраняемая огороженная территория

Подземный паркинг

Сауна

Школа

Дома в КП "Груша"

Кол-во комнат

Не выбрано...

Площадь

Не выбрано...

Цена

Не выбрано...

ПОКАЗАТЬ ДОМА

Сортировать:

по умолчанию

по умолчанию по популярности по цене (по возрастанию) по цене (по убыванию)

4-комн

270 м²

85 000 000 ₽

ПОКАЗАТЬ ДОМА

3D тур по квартирам

жилого комплекса

Похожие объекты

смотреть все фото

ID:746

Сочи, Череповецкая улица, 37

КП Ривер Клаб (RIVER CLUB)

RIVER CLUB — это закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса, являющийся уникальным инвестиционным объектом в Лазаревском районе Сочи.

Комплекс расположен в уникальной локации: окружённый зеленью и стоящий на берегу горной реки, RIVER CLUB имеет исключительные видовые характеристики. Расстояние до моря составляет не более 2 км, до центра Сочи — около 25 км. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: автобусная остановка, магазины, ресторан, кофейня, бар, кафе, спортивная площадка.

Закрытая охраняемая территория площадью 5,5 Га с КПП на въезде находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Посёлок благоустроен всем необходимым для приятного отдыха: зоны отдыха с прогулочными дорожками и беседками, продуманный ландшафтный дизайн с зелёными газонами и декоративными растениями, детская и спортивная площадки, футбольное поле, бассейн, батутный центр и ресторан.

Посёлок представляет из себя комплекс коттеджей бизнес-класса, разделённых на дуплексы, к каждому из которых полагается 2 индивидуальных парковочных места. На крыше коттеджей оборудованы просторные террасы, идеальные для отдыха: можно загорать, встречать рассветы и провожать закаты, наслаждаясь красотой ландшафта, горным воздухом и премиальным комфортом. Во внешней отделке использованы качественные эко-материалы: ценные породы древесины и натуральный камень. Панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение.

Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2023 года и к тому моменту, по прогнозу аналитиков рынка недвижимости, стоимость вырастет ~ в 2 раза от первоначальной стоимости.
Площадь дуплексов варьируется от 171 до 341 м².

RIVER CLUB — это надёжная и выгодная инвестиционная недвижимость с быстрой окупаемостью, которая идеально подходит как для сдачи в аренду, так и в качестве места постоянного проживания.

село Пластунка, улица Леселидзе, 31

КП River House (Ривер Хаус)

КП «River House» сочетание выгодного расположения и развитой инфраструктуры. Доступная ценовая политика и качественная недвижимость от застройщика! В. состав КП «Ривер Хаус» входит 6 домов площадью 240м2. Участки 4.5 сотки. Каждый дом располагает собственными зонами отдыха. Поселок полностью подключено всем важным коммуникационным и инженерным сетям Городская электросеть, водоснабжение, газ. От исторического центра КП отделяет всего 10 минут езды на автомобиле. Решив сделать выбор в пользу покупки дома в коттеджном поселке, вы сможете в полном объёме насладиться прелестями жизни в городе с курортным статусом! Отличная экология, обилие зелени, свежий ‘воздух —самые очевидные плюсы.

КП GREENLAND

Эксклюзивный коттеджный поселок «GreenLand» — яркая иллюстрация лучшей загородной недвижимости и инфраструктуры премиум-класса в непосредственной близости от центра Сочи.

Уютно расположившись в одном из самых зеленых и экологически чистых уголков курорта у подножия горы Ахун, комплекс представляет три 2-х этажных коттеджа, возведенных на закрытой территории в 30 соток земли в окружении пышной субтропической растительности с искусным ландшафтным озеленением.

Каждый дом имеет прямой панорамный вид на море, собственный участок земли от 8 до 11 соток и индивидуальный подъезд.

Для реализации концепции выбран архитектурный стиль «горное шале» и прогрессивное технологическое решение во всех составляющих проекта, включая планировку участков. В дизайне зданий присутствует цветовая гамма юга наряду с отделкой натуральными материалами фасадов и помещений: мягкая черепичная кровля, матовые стены, открытые воздушные террасы, голубая гладь бассейнов создают эффект «отпуска на юге» круглый год.

Коттеджи площадью 735 м2 сдаются в отделке «White Box» с придомовыми участками, выделенным местом под мини-садик и открытым переливным бассейном с лаундж-зоной.

Каждый из домов отличается тщательно продуманной планировкой всех внутренних помещений, предназначенных для достижения максимального комфорта: просторный холл и выделенная гостиная, спальня с собственной ванной и с/у, гардеробная, большая терраса с ослепительным видом на морской и горный пейзаж, а также гараж на 2 м/м.

Свайный фундамент и комплекс противооползневых работ гарантируют стабильность и долговечность каждого здания. Витражное остекления модульным профилем «Schuco” обеспечивают энергосбережение и комфорт жилья. К поселку подведены все центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, и ведет ровная асфальтированная хорошо освещенная дорога.

Коттеджный посёлок «GreenLand» - это прекрасное место в зоне элитной застройки со статусными соседями. Расположение на высоте 215 м над уровнем моря — одно из многих его преимуществ: именно здесь морской воздух образует целебную смесь с горным, а естественная возвышенность создает менее влажный микроклимат.

Технические характеристики:
- 3 дома площадью от 134 м2 до 326 м2 на участках в 8 до 11 соток
- панорамное модульное остекление и раздвижные двери «Schuco»
- высокие потолки: 3,2 м; ригели и декоративные колонны; лифт Doppler Focus на 3 этажа
- открытый переливной бассейн 8,8 х 3,7 м с 2-х уровневой глубиной — 1,3 м и 1,7 м
- ландшафтное озеленение всей территории; уличная мебель и камин
- натуральные материалы отделки: керамическая черепица “Сobert”, фасад — декоративная штукатурка и природный камень «травертин»
- магистральный газ и котел в каждом доме; собственная котельная
- зоны отдыха и барбекю; просторная открытая терраса и «лаундж»-зона
- закрытая территория; круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру

Высокая инвестиционная привлекательность КП «GreenLand» обусловлена ростом потребительского интереса к району и местоположению в сегменте «загородная недвижимость премиального уровня», что способствует высокому спросу на ее приобретение.

село Высокое, Брянская улица, 18Е/2

КП Villa Park (Вилла Парк)

Приватный коттеджный поселок элит-класса, выполненный в едином современном стиле, с закрытой, облагороженной территорией, в окружении рощи из краснокнижных дубов, с потрясающими видами на море и горы, всего в 15 минутах от лучших пляжей Сочинского побережья.
Представьте идеальное место для своего полноценного отдыха тишина, пение птиц, чистейший горный воздух, безграничные просторы горных пейзажей, морских горизонтов и воодушевление от нахождения на вершине.
К поселку ведет живописная дорога, обрамленная зелеными реликтовыми деревьями. Находясь в окружении рощи и муниципальной земли, на которой не будет других застроек, поселок несомненно станет местом, далеким от суеты и шума повседневности.

Все 6 коттеджей, площадью от 260 до 336 м2, спроектированы в современном стиле лучшим архитектором г. Сочи Дарьей Виноградовой, создавшей неповторимый контраст комфорта цивилизации, затерянного в зеленом великолепии гор.
В работе используются качественные природные материалы, такие как камень и керамогранит. Монолитный каркас, сваи на опорных стенах и под фундаментом домов, что гарантирует надежность и безопасность на очень долгие годы.
У каждого коттеджа предусмотрена парковка, либо гараж на 2-3 автомобиля. Также предусмотрена гостевая парковка.
Участки от 5 до 7 соток расположены в 2 яруса, обеспечивая прекрасные виды из каждого дома, сохраняя приватность.
В домах имеется как центральное водоснабжение, так и индивидуальная скважина, проведен газ, путем подземной прокладки, электричество 15 кВт, канализационная система ЛОС в каждом доме.
Планировочные решения позволяют воплотить в жизнь любые пожелания и требования к дому мечты для большой семьи.

Район отлично подходит не только для отдыха, но и для полноценной жизни, ведь рядом находится вся необходимая инфраструктура, детские сады и школы, близость к Олимпийскому парку, со всей его развивающейся с каждым новым днем инфраструктурой, говорит сама за себя.
Также на Ваш выбор представлено множество мест для отдыха и развлечений, локация позволяет удобно и быстро добраться как до курортов Красной Поляны, так и до лучших пляжей Сочинского побережья.

Строительством коттеджного поселка занимается застройщик с многолетним опытом, что гарантирует Вам безопасность приобретения и лучшее качество строительства.

Подарите себе и своим близким райский уголок в уникальном месте Черноморского побережья, вобравшем в себя все самое лучшее, что дарит нам природа.

Мы с радостью предоставим Вам всю дополнительную информацию по этому предложению, проведем презентацию и показ, в том числе в онлайн-формате.

село Краевско-Армянское, улица Саят-Нова, 72

КП Dream Village (Дрим Вилладж)

Коттеджный посёлок с пoтрясающими видовыми характеристиками, как на мoре, так и на горы!

Посёлок расположен в тихом и уютном месте, в окружении национального парка, чтo гарантирует вам тишину, уют и полную приватность!

- Площадь домoв 230 м2
- Площадь участка 5,5 соток
- Отделка фасада из керамогранита
- Витражное oстекление из алюминия
- Грамoтная планировка, с кладовками

На территории каждoго участка есть:
- переливной бассейн с подогревoм
- подземная парковка на несколькo машиномест
- ландшафтное озеленение

Этот коттеджный посёлок идеальнo подходит для семейного проживания! Рядом находится все необходимое для комфортной жизни

Сочи, улица Ручей Видный, 54

Коттеджный поселок "Горки-11"

Кoмпания «АТЛАС недвижимость» предлaгает Вaшeму внимaнию Элитный коттeджный поселoк «Гoрки 11», рaсположeнный в престижнoй местнoсти Хостинскoго райoна нa улицe Ручeй Видный.
Нa закрытoй охраняемoй территoрии расположенo 18 вилл и апартамeнтный комплeкс. Высoта потолкoв — oт 3,5 метрoв дo 5 метрoв. Из окoн всeх вилл и апартамeнтов открываeтся завораживaющий вид нa мoре и Олимпийcкий пaрк.

Великолепнoе современнoе архитектурнoе решeние поселкa исполнeно в лучших трaдициях Hi-Tech, кoторый характеризуeтся строгoй геометриeй фасaдных линий и большoй площaдью витражногo остеклeния из алюминиeвого прoфиля немецкoй мaрки "Reynаers Аluminium". Фасaды здaний выкрашeны в бeлый цвeт, облицовaны натурaльным камнeм и тикoвым деревoм. Нa внутреннeй территoрии созданo мнoго зелeных зoн.

Большoе вниманиe удeлено бeзопасности житeлей.
Созданa централизoванная круглосутoчная охрaна, работaют двa прoпускных КПП, въeзд нa территoрию ограничeн. Действуeт консьeрж-службa. Устaновлено видеонаблюдeние и противопожaрная систeма. Всe этo гарантируeт житeлям посeлка тихую и спoкойную жизнь.
Инжeнeрные коммуникaции комплeкса «Гoрки-11» соотвeтствуют сaмым совремeнным требовaниям. Всe виллы подключeны к центрaльным коммуникaциям!

Виллы в посeлке разбивaются нa двa типa: площaдью 350кв.м. нa участкaх 7 сотoк и бoльшие, площaдью 700кв.м. нa участкaх oт 14 сотoк.
Зa счeт площaдeй участкoв, "Гoрки-11" являeтся уникaльным комплeксoм в горoде Сoчи!

Большинствo вилл испoльзуeтся нe для круглогодичнoго проживaния, а сезoнного отдыхa, престижнoе соседcтво.
Бoльшe фoтo, видeo мaтeриaлoв oтпрaвлю пo дoпoлнитeльнoму зaпрoсу, вoзмoжeн дистaнциoнный пoкaз.

Очень удoбнaя лoкaция для жизни и oтдыхa, пешaя доступнoсть дo всeй инфраcтруктуры.

Звoнитe, в любoе врeмя c Удoвoльствиeм oтвeчу нa всe Вaши вoпрoсы!

Сочи, улица Ульянова, 19

КП Акация Парк

Коттедж в комфортабельном поселке, расположенном в самом уютном месте красивейшего курортного города России, станет любимым домом, в котором легко строить счастливую жизнь. Это еще также и отличное капиталовложение. Вы можете приобрести понравившийся участок от официального застройщика без посредников.

Выбирая коттедж, выполненный в средиземноморском архитектурном стиле, Вы получаете сразу несколько преимуществ:
1. Идеальное месторасположение гарантирует минимальные затраты времени на дорогу в аэропорт (30 минут), до горнолыжного курорта «Красная Поляна» (45 минут по современной федеральной трассе). Всего 10 минут понадобится, чтобы добраться до центра Сочи. В шаговой доступности находятся прекрасные пляжи Дагомыса.
2. Вы будете наслаждаться прекрасным горно-морским воздухом благодаря удачному размещению поселка над уровнем моря – 160 метров.
3. Коттеджи общей площадью от 260 до 320 кв. м оборудованы панорамным остеклением. Прилегающий участок составляет не менее 5 соток. Строение сдается с черновой отделкой.
4. Комфорт обеспечивается множеством продуманных элементов и прекрасной работой ландшафтных дизайнеров: Вас порадует великолепие зеленых насаждений и цветников; есть открытый бассейн, детская площадка, автостоянка. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Коттеджи подключены ко всем центральным коммуникациям.

смотреть все фото

ID:1197

посёлок городского типа Сириус, Тростниковая улица, 41

КП Вилла Мечты 3

Что может быть лучше, чем жить или отдыхать на собственной вилле в самом лучшем месте Сочи?
Где еще в Сочи можно баловать себя нежным солнцем и тёплым морем, заканчивая вечер на шоу поющих фонтанов?
Такое место есть! - Уютная вилла находится в самом сердце Сириуса!

Два этажа, площадью 150 квадратных метров на собственном участке 3 сотки с подогреваемым бассейном и зоной для принятия солнечных ванн.
Строительство ведётся с применением современных технологий и дорогих материалов. В отделке используется гранит, на окнах устанавливается раздвижной алюминиевый профиль.
Территория виллы гармонично организована. Выполнено ландшафтное озеленение. Установлена беседка для массажа, к летней кухне подведена вода и канализация.
Периметр участка высаживается бамбуком, что позволит уже через непродолжительное время получить полную приватность в виде зелёного заграждения.
Идеально подходит для отдыха и постоянного проживания.

Главной же особенностью является то, что все объекты Олимпийского наследия находятся в шаговой доступности.
Буквально рядом находятся школы, детские садики, торговые центры, места отдыха и развлечений, олимпийская набережная, парк аттракционов - это не может не радовать вас и ваших деток!
Все лучшие рестораны, расположенные вдоль шикарной набережной, уже ждут вас!
До горнолыжных трасс Красной Поляны всего каких то 30 минут езды!

Ну а о ликвидности и доходности этого проекта, я думаю, вы сами уже догадываетесь. Уже в течении нескольких месяцев стоимость виллы вырастет минимум на 60% - отличное решение в качестве инвестиционного проекта. К концу марта 2022 можно будет выполнять внутренние отделочные работы.

Кстати, если вы захотите, мы сделаем вам ремонт любого уровня дистанционно с учётом всех ваших предпочтений!
Отдыхайте, живите и зарабатывайте! Вы всего в одном шаге от Вашей Мечты!

коттеджный посёлок Премиум Вилладж Нова, ,

КП Nova (Нова)

КП Nova (Нова)
Яркий коттеджный посёлок , расположенный между Федеральной территорией Сириус и Горнолыжным курортом Красная поляна.
Комплекс расположился на ровной в 1га территории, в окружении гор и утопающий в зелени, издалека доносится шум горной реки МЗЫМТА.

Комплекс подходит как для повседневной жизни так и для сдачи в аренду.

КП расположен в 5 минутах аэропорта. До горнолыжного курорта красная поляна 20-25 минут. На улице Ивановская расположены объекты социальной инфраструктуры.
Рядом объекты Олимпийского наследия - спортивные и образовательные учреждения Сириуса, трассы Формула 1, поющие фонтаны и знаменитая Олимпийская Набережная, на которой расположились рестораны Novikov Group и кафе. Локация славится большим выбором оборудованных пляжей и самым чистым морем.

Территория охраняемая, въезд через КПП.
На территории:
— подогреваемый бассейн
— Сауна с раздевалками, душевыми и санузлом
— Патио и лаунж зона
— детский городок
— парковка
— просторная прогулочная зона
— Workout
— Ландшафтное озеленение по всей территории комплекса

село Монастырь, Партизанская улица, 6/1

КП Высота 1122

В уникальной по красоте горной местности Большого Сочи по дороге на престижный горнолыжный курорт Красная Поляне вблизи ущелья Ахцу уютно разместился элитный коттеджный поселок «Высота 1122», идеально вписавшийся в живописный альпийский рельеф. Место для возведения этой загородной недвижимости премиум-класса было выбрано не случайно. Именно на высоте 1122 в окружении девственного колхидского леса у границ Кавказского Биосферного Заповедника можно получить редчайшее сочетание экологически чистых природных условий — чистейшего воздуха, мягкого микроклимата, и фешенебельной инфраструктуры комплекса.

Территория поселка представлена 2-мя очередями из 60-ти домов в архитектурном стиле «горное шале» с «каскадным» расположением, с единством фасадов и неповторимой индивидуальностью внутренней обстановки каждого из зданий.

Структура поселка:
1-ая площадка: премиальный сегмент на территории в 3 га, рассчитанный на 27 домовладений, участки от 6 соток до 14, стоимость домов от 90 млн. до 150 млн. рублей.
2-ая площадка: уменьшенная версия, с домами по 160 м2, включая мансарду 60 м2 на 4-5 сотках земли. Бассейны присутствуют в каждом доме.

Коттеджи располагают собственным закрытым пространством помимо общей придомовой территории, имеют гостевые дома, подогреваемые  бассейны и паркинг на 2 м/м. Участок каждого дома украшает зеленый газон, искусный ландшафтный дизайн и зона отдыха.

К поселку подведены центральные коммуникации, имеется автономная теплоподстанция, два источника водоснабжения — городской водовод и собственный источник с артезианской водой, подключен магистральный газ. К поселку ведет качественная бетонная дорога.

Благодаря удобной транспортной доступности поселок связан с основными центрами досуга и отдыха: до рекреационных зон Адлерского района, Олимпийского Парка и Красной Поляны — около 15 минут езды, до знаковых достопримечательностей Сочи вы доберетесь за 35 минут, до аэропорта всего  7 минут езды по новейшей магистрали без пробок и светофоров.

КП «Высота 1122» - эксклюзивная загородная недвижимость с высоким инвест-потенциалом, ведь таких объектов по всей стране крайне мало, где собственники обеспечены одновременно и высшим комфортом проживания, и уединением от вечной «суеты сует» на лоне прекрасной природы в предгорьях Главного Кавказского Хребта, что   создает уникальный для жизни и здоровья микроклимат.

Расположение

Получите видео консультацию с отделом продаж

Стоимость недвижимости, ₽

430 тыс. ₽

1 млрд. ₽

Первоначальный взнос, ₽

430 тыс. ₽

50 млн. ₽

Срок кредитования, лет

5 лет

30 лет

Процентная ставка, %

0.1%

15%

Сумма кредита

9 375 000 ₽

Ежемесячный платёж

77 834 ₽

Юридические консультации
нашим клиентам

Юридический департамент Компании проведет для вас бесплатные онлайн-консультации, быстро и профессионально ответив на любой вопрос о выгодных ипотечных ставках, дистанционных сделках и безопасности ваших проектов.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с

политикой конфиденциальности

Родионова Яна

Ведущий юрист компании “Атлас Недвижимость”

КП "Груша"

Об объекте

Описание

Дома в КП "Груша"

Похожие объекты

Расположение

Расчет ипотеки