Коммерция

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЖК «КИСЛОРОД»

Впервые на рынке! Уникальная возможность приобрести целый этаж паркинга в престижном ЖК «Кислород». В продаже эксклюзивный лот — 10% от всех машиномест комплекса общей площадью 604,7 м².

Это готовое бизнес-решение с максимальной доходностью. Мы предлагаем два пути монетизации:

1. Покупка как готовый бизнес: Установите конкурентные арендные ставки и получайте стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды мест в самом востребованном районе.
2. Разделение на лоты: Мы готовы рассмотреть вариант разделения этажа на отдельные парковочные места для их последующей розничной продажи с максимальной прибылью.

Ограниченное предложение для стратегических инвесторов. Это шанс завладеть ключевым активом в сердце комплекса. Свяжитесь с нами для конфиденциальных переговоров и расчета инвестиционного плана.на  - text.ru или другие для вас удобные сайты.

Продажа гостиницы на Красной Поляне

Уникальная возможность приобрести современную гостиницу в одном из самых престижных туристических регионов России - Красной Поляне, всего в 10 минутах езды от подъемников.

Описание объекта:

15 комфортабельных номеров различных категорий (стандарт, полулюкс, люкс)
Общая площадь - 800 кв.м
Зона общего пользования с ресепшеном, стойкой регистрации, зоной отдыха и завтрака
Отдельный вход и парковка для гостей
Вся необходимая инфраструктура и коммуникации (вода, газ, электричество, интернет)

Преимущества:

Расположение в самом сердце Красной Поляны, вблизи горнолыжных трасс и туристических достопримечательностей
Высокий спрос на аренду жилья в сезон и круглогодичное использование объекта
Возможность получения стабильной прибыли за счет аренды номеров или организации бизнеса по предоставлению услуг гостям
Финансовые показатели:

Окупаемость вложений - 9 лет
Средняя загрузка в высокий сезон - 95%
Средняя выручка в высокий сезон - 1 500 000 рублей в месяц
Цена:

По запросу. Возможен торг.

Гостиница в Горном Воздухе в 500 метрах от моря.

Площадь дома 877 м2 - 3 этажа. + Имеется цоколь площадью 250 кв.м., который в дальнейшем тоже можно задействовать.
Земельный участок: 10,7 соток с видом разрешённого использования ( для личного подсобного хозяйства и гостиничное обслуживание).

Планировка:
* На первых двух этажах располагаются 8 гостевых комнат с отельным входом, санузлами, панорамным остеклением, террасами с шикарным видом на море. Так же на этих этажах находится гостевая, столовая ( банкетный зал), банный комплекс (финская парная и Хамам), большой холл для встречи гостей, котельная, прачечная, серверная.

* Третий этаж является апартаментами (160м2) с отдельным входом, панорамным остеклением, террасой (70м2) с выходом на эксплуатируемую кровлю (160м2). На этаже располагаются 3 спальни, просторный санузел, кухня-гостиная.

Во всей гостинице выполнена отделка современными материалами.
Вся инфраструктура рядом, есть всё необходимое для комфортного отдыха!

В продаже отличная коммерция в ЖК Моравия!
Комплекс Моравия построен по Федеральному закону-214, введен в эксплуатацию в 2021 году.
Комплекс располагается на южном склоне горы "Бытха", в окружении национального парка и Санатория им. Орджоникидзе.
Данный комплекс может похвастаться внутренней инфраструктурой, которая необходима для постоянного проживания. Несколько паркингов, спортивные и детские площадки, зоны отдыха.
Сделан ремонт, свой отдельный фасадный вход !
В помещении витражное остекление, установлена вентиляция, отопление, установлен кондиционер, противопожарная система безопасности.
Подойдет под любое направление бизнеса: от аптеки, пункта выдачи, до кофейни или салона красоты!
Надежное вложение денег !
Рост стоимости объекта 7–8% в год, аренда 12% в год. Итого: 19-20% годовых.
По всем вопросам обращаетесь к специалисту.

Отличное помещение в самом центре Сочи, которое подойдет практически под любой бизнес. Свой отдельный вход, светлое помещение с витражными окнами. Приточно-вытяжная система вентиляции, высота потолков 3 метра, свет 15кВт. Все коммуникации центральные.
Успешно сдается в аренду. Надежное вложение денег ! Хороший пеший трафик. Наличие парковки является огромным плюсом!
Без каких либо проблем можно сделать перепланировку! Удобная планировка позволяет сделать как просторное помещение, так и разделить на отдельные кабинеты. Отлично подойдет под салон красоты или просторную студию танца!

Все документы готовы к сделке!
Приобретение этого коммерческого помещения станет отличной инвестицией для тех, кто заинтересован в стабильном пассивном доходе и росте капитала. Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения свяжитесь с нами по указанным контактам.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в составе доходного арендного бизнеса.
Расположено помещение в современном жилом комплексе Фрукты (ФЗ-214), возведенном в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Комплекс состоит из девяти 12-этажных зданий класса "комфорт", общей площадью 136 708 кв. м. Площадь земельного участка составляет 9,5 га, на котором размещены 1900 квартир.
Комплекс сдан в эксплуатацию и заселен.
Помещение отличается выгодным расположением:
* Имеет сквозной проход, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов.
* Находится в густонаселенном жилом массиве, где проживает более 6000 человек.
* Окружено развитой инфраструктурой, в том числе продуктовыми магазинами, аптеками, детскими садами и школами.
В комплексе уже функционирует ряд коммерческих объектов:
* Офисные помещения
* Салон связи "Бизнес связь"
* Кухонный салон "Кухни Мария"
* Овощная лавка
* Языковой клуб Технические характеристики помещения:
Преимущества инвестирования: * Гарантированный пассивный доход от сдачи помещения в аренду. * Высокий потенциал роста стоимости объекта благодаря развивающейся инфраструктуре района. * Удобное расположение в густонаселенном жилом массиве. * Низкие эксплуатационные расходы. Дополнительная информация: * Рассматривается вариант продажи помещения вместе с арендатором. * Обеспечивается юридическое сопровождение сделки. * Возможна рассрочка платежа.
Приобретение этого коммерческого помещения станет отличной инвестицией для тех, кто заинтересован в стабильном пассивном доходе и росте капитала. Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения свяжитесь с нами по указанным контактам.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается здание, идеально подходящее для размещения ресторана или другого бизнеса, связанного с общественным питанием.
Общая площадь здания составляет 596 квадратных метров, плюс дополнительные 116,5 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 4 до 7,4 метров, что обеспечивает обилие свободного пространства и возможность осуществления самых смелых дизайнерских решений.
Внутри здания расположены 8 отдельных номеров со своими санузлами и кухнями, что делает его идеальным местом для организации мини-отеля или хостела. Все коммуникации подключены: электричество мощностью 100 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, центральная канализация и договор на водоснабжение. Также имеется своя скважина и возможность подключения газа (газ проходит по участку).
Здание было построено в 2022 году и уже с тех пор находится в собственности, что гарантирует прозрачность всех документов.
Продажа осуществляется в связи с тем, что владельцы хотят сменить сферу деятельности и заняться другими проектами.

В продаже уникальный эко-отель в Красной поляне. Комплекс объединяет в себе все разновидности загородного отдыха, а также отдыха в дорогом отеле. Концептуально идеально вписывается в концепцию Красной поляны и роскошного отдыха в горах. Все здания в комплексе реализованы в одном едином стиле, также на территории выполнен дорогостоящее ландшафтное озеленение.

Проект Гостиничного комплекса выполнен в традиционном стиле, сочетающем в себе современные удобства и комфорт с уютом и атмосферой загородного отдыха. Все здания выполнены из экологически чистых материалов, оборудованы современными системами безопасности и коммуникаций.

Комплекс идеально подходит для проведения свадеб, корпоративных мероприятий, семейного отдыха и просто для того, чтобы насладиться природой и уединением. Отличное место для проведения активного отдыха, спортивных мероприятий и просто для того, чтобы отдохнуть от шума города и насладиться тишиной и красотой природы.

Комплекс является прибыльным бизнесом, имеющим постоянных клиентов и хорошую репутацию. Продается в связи с переездом в другой регион.

Обращайтесь за дополнительной информацией и для организации просмотра.

Медицинский центр в уникальном месте с панорамными видами на море!

Объект расположен в одном из самых курортных и зеленых районов Сочи. Благодаря своему расположению, из окон открываются чудесные видовые характеристики морских пейзажей.

Данный комплекс предлагает своим гостям насыщенную инфраструктуру:
- 22 комфортабельных номера с балконами
- ресторан с видом на море
- спортивный зал
- русская баня на дровах
- спортивная площадка под открытым небом
- собственная парковка
- зоны отдыха

Оборудован пеший проход до чистейшего приватного пляжа с мелкой галькой.
Собственная территория объекта более 1000 квадратных метров.
Объект имеет медицинскую лицензию. Земля в собственности!

К продаже представлено трехэтажное офисное помещение, расположенное в самом центре Адлера. Идеальный вариант, если вы планируете масштабировать свой бизнес. Организуем для вас персональную презентацию объекта в любой день, а пока – делимся подробной информацией!
Общая площадь офисного центра – 360 кв.м. Первый этаж – 60 м2. Второй и третий – по 150 м2. В состав комплекса входят десять кабинетов различной квадратуры. Продавец выдвинул важное условие: предложение не может быть разделено на части или кабинеты, поэтому приобретение возможно только целиком. Вход на этаж расположен в торце здания, есть охраняемая парковка для сотрудников и персонала. Для клиентов – рядом находится парковка ТРЦ «City Plaza».
Внутри выполнен очень хороший ремонт, который вы сможете переделать в соответствии с тематикой и концепцией вашего бизнеса. Полностью подключены все коммуникационные и инженерные системы – функционируют исправно!
В целом, аспект выгодного расположения заслуживает совершенно особого внимания. К комплексу возможно подъехать как со стороны Кирова, так и Демократической улицы. Рядом – самые крупные торговые и деловые центры Сочи, автобусные остановки. Район очень оживлен, независимо от сезона – это обеспечивает естественный трафик с минимальными маркетинговыми затратами. Также рядом находится достаточно большое количество точек общепита, центральный рынок и многое другое.
Для того, чтобы получить еще более подробную информацию о данном предложении, свяжитесь с экспертами нашей компании по указанным контактным номерам» Будем рады ответить на все вопросы и организуем для вас показ в любой день!

Продается коммерческое помещение с действующим магазином пятёрочка площадью 430 м2.
Общая площадь здания 680 м2.
Договор аренды до 2032 года.
Расчет арендной платы составляет 5% от товарооборота.


Примечательным является то, что данный район попадает под строительство проекта «Сочи Гольф Курорт» площадью 216 гектаров между селами Красная Воля и Галицыно (урочище Житовка). Что в перспективе будет привлекать много туристов и гостей города.


Есть возможность приобрести только помещение магазина пятёрочка.
Звоните. Отвечу на все оставшиеся вопросы.

Отель "Полёт Чайки" - это респектабельный бутик-
отель класса-люкс в Сочи, располагающийся на первой
линии побережья Чёрного моря. в шаговой доступности от парка "Ривьера".
- 37 номеров семи различных видов с
панорамными видами на море!
-Один из нескольких ресторанов г. Сочи,
широко использующий новейшие технологии для
создания авторских блюд. Шеф повар ресторана Алексей Крупинин и его команда единомышленников - профессионалов, с трепетом и терпением относятся к своему делу. Уникальная подача блюд с Морской тематикой не оставят равнодушными самых изысканных гурманов.
-В состав отеля разумеется входит и СПА комплекс со специалистами высочайшего уровня в области здоровья, красоты и релаксации. Собственный благоустроенный пляж, с инфраструктурой и лазурной чистотой моря.